Das Sagi-Areal ist mit 44‘200 m2 die grösste Baulandreserve in Greifensee. Es wird im Norden durch den Werrikerbach, im Osten durch die Hirzerenstrasse, im Süden durch die Tumigerstrasse und im Westen durch Im Langacher begrenzt.

Heute stehen auf dem Sagi-Areal bereits 41 Wohnungen und es arbeiten 27 Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.

Eine grosse Holzheizzentrale versorgt das Areal und als Fernheizung weitere Überbauungen in Greifensee mit Energie. Die Sägerei hat inzwischen ihren Betrieb eingestellt.

Nach Fertigstellung der letzten Etappe wird das Sagi-Areal je nach Wohnungsmix ca. 380 Wohnungen und weitere Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe aufweisen.

Gemäss der Bau- und Zonenordnung besteht für das Areal eine Gestaltungsplanpflicht. Um die hohen Anforderungen eines Gestaltungsplans zu erfüllen, wurde im Vorfeld ein Studienauftrag unter 6 Teams, bestehend aus je einem Architekten und einem Landschaftsarchitekten, durchgeführt.

Das überzeugendste Projekt wurde in der Folge zum Richtprojekt weiterbearbeitet und in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde und ihren eigenen und zugezogenen Spezialisten optimiert.

Auf der Basis des Gestaltungsplans kann das Areal langfristig mit maximal 6 in sich geschlossenen Teiletappen überbaut werden, wobei die bestehenden Wohnungen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe so weit als möglich erhalten werden. Der maximale Wohnanteil beträgt 90%, ergänzt mit mindestens 10% Gewerbe und Dienstleistung.